Та Мелло Роосыг төлж чадах уу?
Та Мелло Роосыг төлж чадах уу?

Видео: Та Мелло Роосыг төлж чадах уу?

Видео: Та Мелло Роосыг төлж чадах уу?
Видео: "У меня получилось" Смерть Мелло / Тетрадь смерти 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Онцгой Мелло - Roos Тусгай бондын үндсэн зээл болон хүүг зохих захиргааны зардлын хамт төлөх шаардлагатай үед татвар хүчинтэй хэвээр байна. Татвар нь 40 жилээс дээш хугацаагаар хүчинтэй байж болохгүй. Санталуз Мелло - Roos татвар байхаар төлөвлөж байна төлсөн 2030-2033 оны хооронд.

Зүгээр л, би Mello Roos-д хэр удаан төлөх вэ?

Ихэвчлэн бондууд байдаг төлсөн 20 жилийн дараа унтраах боловч муж улсын хуулиар 40 хүртэл жилийг зөвшөөрдөг. Шинэ орон сууц худалдаж авсан хүмүүст сонголт хийх боломжтой төлөх тэдний төлөө Мелло - Roos худалдан авах үед татварыг бүхэлд нь.

Би Мелло Роосыг яаж төлөх вэ? Өөрийгөө тооцоол Мелло Роос Таны одоогийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын актыг харж татвар. Та юу болохыг хараарай төлж байна in Мелло Роос татвар, дараа нь энэ дүнг өөрийн хөрөнгийн үнэд хуваана. Үр дүн нь таны гэр орны үнэ цэнийн хувь хэмжээ юм төлж байна in Мелло Роос татвар бөгөөд энэ нь ихэвчлэн 2 хувиас бага байдаг.

Мөн асуулт бол та Мелло Роосыг хасч чадах уу?

дагуу руу IRS, зөвхөн "ad valorem" үл хөдлөх хөрөнгийн татвар (доор руу үнэ цэнэ”) татвараас хасагдах боломжтой. Олон Мелло - Roos Татвар нь байшингийн үнэд суурилдаггүй бөгөөд энэ нь олон хүнийг татвараас хасдаггүй. Тэдгээрийн ихэнх нь орон нутгийн ашиг тустай тул татвараас чөлөөлөгдөхгүй.

Би Mello Roos төлсөн эсэхээ яаж мэдэх вэ?

Өөрийн байршлыг тогтоох, тодорхойлохын тулд Мелло - Roos Дүүрэг эсвэл Олон нийтийн байгууламжийн дүүрэг (CFD) бол та өөрийн баталгаат үл хөдлөх хөрөнгийн татварын илгээмжийн дугаараар (Илгээмжийн дугаар) хайх болно. Та өөрийн илгээмжийн дугаарыг үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцооны дундаас олох болно.

Зөвлөмж болгож буй: