Видео: Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлдүүлэгч гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Adrian Farmer | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:55
А зээлдүүлэгч тухайн хөрөнгөө эргэн төлөгдөх хүлээлттэйгээр бусдад мөнгө олгуулдаг хувь хүн, төрийн болон хувийн хэвшлийн бүлэг, санхүүгийн байгууллага юм. Эргэн төлөлтөд ямар нэгэн хүү, шимтгэл төлсөн байх болно. Эргэн төлөлт нь нэмэгдэл (сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөр гэх мэт) эсвэл нэг удаагийн төлбөр хэлбэрээр тохиолдож болно.
Цаашилбал, байшин зээлдүүлэгч гэж юу вэ?
Та орон сууц худалдан авах судалгаандаа эдгээр хоёр нэр томъёог олж харсан байх, гэхдээ тэдгээр нь өөр өөр утгатай, өөр өөр үүрэгтэй. Ипотекийн зээл зээлдүүлэгч нь орон сууцны зээлийг санал болгож, андеррайтер хийдэг санхүүгийн байгууллага эсвэл ипотекийн банк юм. Зээлдүүлэгчид Зээлийн чадвар болон зээлээ төлөх чадварыг шалгах зээлийн тодорхой удирдамжтай байх.
Зээлдэгч, зээлдүүлэгч хоёрын хооронд ямар ялгаа байдгийг мэдэх үү? -ийн зорилго зээлдэгч Энэ нь тухайн объект буюу мөнгийг зориулалтын дагуу авах, мөн хугацаанд нь ямар ч хугацаа алдалгүй эргэн төлөх үүрэгтэй зээлдүүлэгч Зорилго нь түүнд байгаа объект эсвэл мөнгөөр урамшуулал олох явдал юм in хандах эрхтэй бөгөөд шударга хандах нь түүний үүрэг юм зээлдэгч мөн ямар ч үндэслэлгүй давуу талыг бүү ашиглаарай.
Зээлдүүлэгчийн үүрэг юу вэ?
The үүрэг моргейжийн зээл зээлдүүлэгч эд хөрөнгө худалдаж авахад зориулж мөнгө зээлэх явдал юм. The зээлдүүлэгчид банк, зээлийн хоршоо эсвэл хувь хүн байж болно. Тэд хүмүүст мөнгө зээлдэггүй, харин орон сууцны зээлийг барьцаалж эсвэл худалдаж авдаг зээлдүүлэгчид , ингэснээр тэдний мөнгөн гүйлгээг нөхөж, бусдад зээл олгох ажлыг үргэлжлүүлэх боломжтой болно.
Зээлдүүлэгчдийн төрөл нь юу вэ?
зээлийн хоршоо болон бусад санхүүгийн байгууллагууд.
Зээлдүүлэгчдийн өөр төрлүүд юу вэ?
- Үе тэнгийн зээлдүүлэгчид: Зээлдүүлэгч клуб гэх мэт онлайн байгууллагуудаар дамжуулан хувь хүмүүсээс зээл авах.
- Crowdfunding: Kickstarter болон бусад байгууллагуудаар дамжуулан.
Зөвлөмж болгож буй:
Иллинойс мужид үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн татвар гэж юу вэ?
Иллинойс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн татварын тойм Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн татварыг шилжүүлгийн татварын тайланд заасан үнийн дүнгийн 500 ам.доллар тутамд 0.50 доллараар ногдуулдаг. Орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн татварыг шилжүүлгийн татварын тайланд заасан үнийн дүнгийн 500 доллар тутамд 0.25 доллараар ногдуулдаг
Зээлдүүлэгч миний үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлдөг үү?
Ипотекийн зээлээр татвар төлөх Зээлдүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг зээлдэгчийн сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрт шилжүүлдэг. Таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тухайн мужид төлөх ёстой үед таны зээлдүүлэгч таны өмнөөс татвараа төлөхийн тулд уг эскроу дансанд байгаа мөнгийг ашигладаг. Та болон таны зээлдүүлэгч хоёулаа орон нутгийн татварын албанаас мэдэгдэл хүлээн авах ёстой
Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын хөрөнгийн ашгийг хэрхэн тооцох вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгийн ашгийг тооцоолохын тулд цэвэр орлогоос зардлын үндэслэлийг хасна. Хэрэв энэ нь сөрөг тоо бол та алдагдалтай байна. Гэхдээ энэ нь эерэг тоо байвал танд ашигтай байна
Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгийн ашгийн татвар гэж юу вэ?
Хөрөнгийн ашгийн татвар Хөрөнгө оруулалтын орлогын татварын зохицуулалт нь хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийг хэр удаан эзэмшиж байснаас хамаарна. Таны өмчлөх хугацаа нэг жилээс дээш байсан бол та бусад орлогоосоо хамааран 0%, 15%, 20% хөнгөлөлттэй татвар ногдуулах урт хугацааны хөрөнгийн олзтой байх болно
Би хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгийн ашгийн татвар төлөх ёстой юу?
Танай гэр бүлийн орон сууц эсвэл үндсэн оршин суугаа газраа худалдах нь ихэвчлэн татваргүй байдаг ч хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгө зарах бүртээ та гүйлгээнд Хөрөнгө оруулалтын татвар (CGT) төлөх ёстой. Та борлуулалтаас олсон ашиг, алдагдлаа борлуулалт хийсэн жилдээ татварын тайландаа мэдүүлэх ёстой