Видео: Би хэр их чин сэтгэлээсээ мөнгө санал болгох ёстой вэ?
2024 Зохиолч: Adrian Farmer | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:55
Таны байршуулах хэмжээ чин сэтгэлээсээ мөнгө Энэ нь таны муж улсын бодлого, хязгаарлалт, одоогийн зах зээл, үл хөдлөх хөрөнгийн агент юу санал болгож байгаа, худалдагч юу шаардах зэрэг хүчин зүйлээс хамаарна. Дунджаар та орон сууцны нийт үнийн дүнгийн 1% -иас 2% -ийг хүлээлгэж өгнө гэж найдаж болно.
Цаашилбал, зохих хэмжээний мөнгө гэж юу вэ?
"Худалдагч таны санхүүгийн байдлыг тоглоомон дээрээс хардаг." Борлуулагчид ихэвчлэн шаардах болно чин сэтгэлээсээ мөнгө . Энэ нь ихэвчлэн орон сууцны үнийн 1% -иас 5% байдаг. The хэмжээ худалдагч тодорхойлно. Та мөнгө байршуулах үед чин сэтгэлээсээ мөнгө , энэ нь худалдагчийн брокер, өмчийн компани эсвэл эскроу компанид хадгалагдах дансанд хадгалагддаг.
Мөн та хэдий хугацаанд чин сэтгэлээсээ мөнгө байршуулах ёстой вэ? TREC-ийн дагуу 2 Гэрээг гүйцэтгэснээс хойш ажлын өдөр Гол компанид хүлээлгэн өгөх ёстой мөнгө. Худалдан авагчид чин сэтгэлээсээ мөнгө байршуулахын тулд 10 хоног хүлээх боломжгүй (энэ нь өнгөрөх болно 2 ажлын өдрүүд мэдээж).
Дараа нь хүн бас асууж магадгүй, танд санал тавихад чин сэтгэлээсээ мөнгө хэрэгтэй юу?
Хэрэв Та санал тавина Байшин худалдаж авахад худалдагч татгалзвал тэд өгөхийг шаарддаг Та нь чин сэтгэлээсээ мөнгө буцаж. Энэ ёстой Худалдан авах гэрээнд тодорхой заасан байна. Энэ нь зөвхөн хэзээ, утга учиртай юм Та Үүний тухай бодож үз. Та үүнийг санал болгож байна мөнгө орон сууц худалдан авахад сайн итгэлийн барьцаа болгон.
Худалдагч яагаад илүү чин сэтгэлээсээ мөнгө хүсч байна вэ?
Борлуулагчид нэмэгдүүлэх шаардлагатай байж магадгүй юм чин сэтгэлээсээ мөнгө янз бүрийн шалтгааны улмаас. Магадгүй худалдан авагч нь хаах хүртэл уртасгах хугацааг хүссэн эсвэл тэд тэг эсвэл маш бага урьдчилгаа төлбөрийг санал болгож байна. The худалдагч үл хөдлөх хөрөнгийн талаар өөр санал байж магадгүй, эсвэл худалдан авагч хэтэрхий бага санал тавьсан байж магадгүй мөнгө Ерөнхий.
Зөвлөмж болгож буй:
Даатгалд чин сэтгэлээсээ хандах нь юу гэсэн үг вэ?
Хамгийн сайн итгэл. Хамгийн сайн санаа бол нийтлэг хуулийн зарчим юм (заримдаа Uberrimae Fidei гэж нэрлэдэг). Энэ зарчим нь даатгалын гэрээ байгуулсан хүн бүр даатгалыг санал болгож буй компанид үнэнч шударгаар хандах хуулийн үүрэгтэй гэсэн үг юм
Та чин сэтгэлээсээ мөнгөний захиалга авч чадах уу?
Жинхэнэ мөнгөн хадгаламж нь худалдан авагч болон худалдагчийн аль алинд нь ашигтай байдаг. Худалдан авагчийн өнцгөөс харахад мөнгөн гуйвуулга эсвэл баталгаажуулсан чек хэлбэрээр сайхан хадгаламж санал болгох нь худалдагчдыг худалдан авахдаа нухацтай хандаж, худалдан авалт хийх санхүүгийн чадвартай болохыг харуулж байна
Ажил олгогч ажлаас халагдсаны дараа хэр удаан Кобра санал болгох ёстой вэ?
Мэргэшсэн үйл явдал нь ажилтны ажлаасаа халагдсан (хүнд буруутай үйлдлээс бусад шалтгаанаар) эсвэл ажлын цагийг багасгасан тохиолдолд мэргэшсэн тэтгэмж авагчид 18 сарын хугацаанд үргэлжлүүлэн даатгах эрхтэй байх ёстой
Худалдагч хэзээ чин сэтгэлээсээ мөнгө хадгалах боломжтой вэ?
Худалдагч нь худалдан авах гэрээнд "цаг хугацаа чухал" гэсэн заалт нэмж болно. Энэ нь борлуулалтын эцсийн огноо заавал байх ёстой гэсэн үг юм. Хэрэв худалдан авагч ямар нэгэн шалтгаанаар хаах боломжгүй бол гэрээ зөрчигдөж, худалдагч нь жинхэнэ мөнгөн хадгаламжаа хадгалах боломжтой
Орегон мужид чин сэтгэлээсээ мөнгө шаардлагатай юу?
Орегон мужид орон сууц худалдан авагч орон сууц худалдан авах санал гаргахдаа ямар хэмжээний мөнгө төлөх ёстойг заасан хууль байдаггүй. Дүн нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх орон нутгийн ёс заншилд тулгуурладаг