Видео: Байшин эсвэл дуплекс барих нь хямд уу?
2024 Зохиолч: Adrian Farmer | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:55
Хэдийгээр энэ нь илүү үнэтэй байдаг барих а хоёр талт ганц бие даасан тоглолтоос илүү байшин , энэ нь ихэвчлэн байдаг хямд -аас барилга хоёр байшингууд , мөн хоёр орон сууц нь нэг блок дээр байрладаг тул газар нь хоёр тусдаа талбайгаас бага үнэтэй.
Үүний дагуу хоёр давхар байшин барихад хэр үнэтэй вэ?
Энэ төрлийн барилгын Гэсэн хэдий ч, болно доод талд орж болохгүй зардал Хэт их хэмжээний барилгын ажил шаардагддаг тул нэг квадрат фут нь 85 доллар байна. Дөрвөн ширхэгтэй модон болон өрлөгийн хоёр давхар барилга хоёр талт нэгж болно нийтдээ 552,000 доллар зарцуулдаг зардал.
Үүний нэгэн адил дуплекс худалдаж авах нь ухаалаг хэрэг үү? Та өөртөө илүү сайхан байшин худалдаж авах боломжтой. Өөр нэг ашиг тус дуплекс худалдаж авах Та ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд өөрийн орлогоос гадна ирээдүйн түрээсийн орлогынхоо тодорхой хэсгийг тооцох боломжтой байдаг. Үүний үр дүнд та төлж чадах боломжтой хоёр талт тэр дотор байна илүү сайн хэлбэр эсвэл a илүү сайн талбай.
Бас нэг асуулт бол байшин барих эсвэл худалдаж авах нь хямд уу?
Барилга байшин нь ихэвчлэн нэг квадрат метр тутамд хямд үнэтэй байдаг нэгийг худалдаж авах . Захиалгатаар бүтээгдсэн байшингууд Нэг квадрат фут нь ойролцоогоор 103 долларын үнэтэй байх ёстой хийх тэд хямд онолын хувьд. Гэвч бодит байдал дээр шинээр баригдсан байшингууд дунджаар 2, 467 хавтгай дөрвөлжин фут. Энэ нь тэд квадрат метр тутамд бага өртөгтэй боловч ерөнхийдөө илүү үнэтэй гэсэн үг юм.
Дуплекс барих нь сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Нэг ёсондоо эзэмшиж буй a хоёр талт нэг блок дээр хоёр тусдаа байшинтай болно гэсэн үг. Тиймээс, дуплекс өргөн ургалттай, өндөр ургацтай гэж үздэг хөрөнгө оруулалт . Хэрэв та хоёр үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслэхээр шийдсэн бол орлогын хоёр орлогыг сонгож, эцэст нь эерэг мөнгөн урсгал, өндөр хүүтэй өгөөжийг цаг хугацааны явцад олж авах боломжтой.
Зөвлөмж болгож буй:
Би байшин барих мөнгөө хэрхэн хурдан хэмнэх вэ?
Байшингаа хуримтлуулах хамгийн хурдан арга Зах зээлийг судлаарай. Хэрэв та мөрөөдлийн байшингаа худалдаж авахын тулд мөнгө хуримтлуулж байгаа бол эхлээд хямд үнэтэй хорооллоор тойруу замаар явах талаар бодож үзээрэй. Тэргүүлэх зүйлдээ анхаарлаа төвлөрүүл. Хадгаламжаа автоматжуул. Илүү их орлого бий болгох. Өдөр тутмын зардлаа хянах. Өрхийн зардлыг бууруулах
6 сарын дотор байшин барих мөнгөө яаж хэмнэх вэ?
6 сарын дотор байшингаа хэрхэн хэмнэх вэ Төсөв, төсөв, төсөв. Гэрт хадгалахын тулд тусдаа данс үүсгэ. Байшин хадгалах үйл явцыг аль болох автоматжуулах. Шинэ байшиндаа мөнгө хэмнэхийн тулд хаа сайгүй зардлаа бууруул. Байшиндаа мөнгө хуримтлуулахын тулд нэмэлт мөнгө олохын тулд хажуугийн ажил эхлүүл
Жоржиа мужид хамгийн хямд байшин хаана байдаг вэ?
Moveto Real Estate-ийн мэдээлснээр Жоржиа мужид амьдрахад хамгийн боломжийн газрууд нь Уорнер Робинс хот юм. Хайнсвилл хот. Гроувтаун хот. 4. (зангиа) Кантон хот. 4. (зангиа) Перри хот. Вудсток хот. 7. (зангиа) Жонс Крик хот. 7. (зангиа) Томасвилл хот
Та тэг хямд байшин худалдаж авах боломжтой юу?
Хэрэв урьдчилгаа төлбөрөө төлөх нь хэцүү бол мөнгөгүй байшин худалдаж авахаас өөр сонголт бол FHA зээл юм. FHA нь мөнгөгүй зээл санал болгодоггүй. Гэсэн хэдий ч тэд орон сууцны үнийн дүнгийн 3.5% хүртэл урьдчилгаа төлбөртэй зээл авахыг зөвшөөрдөг
Walmart эсвэл Target нь хүнсний бүтээгдэхүүнээс хямд уу?
Тиймээс бид Зорилтот үнийн дээжийг Walmart-ын үнэтэй харьцуулахаар шийдсэн бөгөөд нийт хугацааны 86% нь Walmart илүү хямд болохыг олж мэдсэн. Зорилтот цаг хугацааны 3% нь Walmart-тай тэнцэж байсан бөгөөд Target-ийн үнэ зөвхөн Walmart-аас 11% доогуур байсан