Видео: Дахин санхүүжүүлэхэд андеррайтинг хэр хугацаа шаардагдах вэ?
2024 Зохиолч: Adrian Farmer | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:55
30 хоног
Түүнээс гадна андеррайтер шийдвэр гаргахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Андеррайтинг -Ипотекийн зээлдүүлэгчид таны хөрөнгийг шалгаж, зээлийн оноо болон татварын тайлангаа шалгах үйл явц. авах орон сууцны зээл авах боломжтой авах хоёроос гуравхан хоног. Ерөнхийдөө зээлийн мэргэжилтэн эсвэл зээлдүүлэгчийн ажлыг дуусгахад долоо хоногоос илүү хугацаа шаардагддаг.
Мөн андеррайтингт зээл өгөх нь юу гэсэн үг вэ? Андеррайтинг энгийнээр гэсэн үг Таны зээлдүүлэгч эцсийн зөвшөөрөл олгохын тулд таны орлого, хөрөнгө, өр болон хөрөнгийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг баталгаажуулдаг. зээл . Ан андеррайтер Энэ бол таны санхүүг судалж, зээлдүүлэгч танд өгөхөөр шийдсэн тохиолдолд хэр их эрсдэл хүлээхийг үнэлдэг санхүүгийн мэргэжилтэн юм. зээл.
Тэгэхээр, болзолт зөвшөөрлийн дараа андеррайтинг хэр удаан үргэлжлэх вэ?
Орон сууц худалдан авагчид заавал биелүүлэх ёстой хатуу хугацаатай байдаг андеррайтинг dibs. Хэвийн нөхцөлд таны худалдан авах програм ёстой байх баталгаажсан 72 цагийн дотор андеррайтинг ирүүлэх ба нэг долоо хоногийн дотор дараа Та зээлийн ажилтандаа бүрэн бөглөсөн бичиг баримтаа өгнө үү.
Андеррайтерийн дараа юу болох вэ?
Дараа нь анхны тойм, the андеррайтер шаардлагын жагсаалтыг гаргана. Зээлийн ажилтан таны бүх нөхцөлийг буцааж өгөх болно андеррайтер , дараа нь хэн танд зээлийн баримт бичигт гарын үсэг зурахад "зүгээр" гэж өгдөг. Энэ сүүлчийн баталгаажуулалт нь таны эцсийн зөвшөөрөл юм. Гэхдээ түүх үүгээр дуусахгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Андеррайтинг нь эцсийн зөвшөөрөл авахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Андеррайтинг хэр удаан үргэлжлэх вэ? Андеррайтинг буюу ипотекийн зээлдүүлэгчид орон сууцны зээл авахаасаа өмнө таны хөрөнгийг шалгаж, зээлийн оноо, татварын тайлангаа шалгах үйл явц нь хоёроос гуравхан хоног зарцуулагдана. Ерөнхийдөө зээлийн мэргэжилтэн эсвэл зээлдүүлэгчийн ажлыг дуусгахад долоо хоногоос илүү хугацаа шаардагддаг
Машиныг дахин санхүүжүүлэхэд хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Анхны зээлээ авснаас хойш дахин санхүүжүүлэхийн тулд дор хаяж 60-90 хоног хүлээх хэрэгтэй. Таны тээврийн хэрэгслийн өмчлөлийн эрхийг зохих ёсоор шилжүүлэхэд ихэвчлэн ийм хугацаа шаардагддаг бөгөөд аливаа зээлдэгч таны өргөдлийг авч үзэхээс өмнө энэ процессыг дуусгах шаардлагатай. Үүнийг эрт дахин санхүүжүүлэх нь зөвхөн өндөр зээлтэй хүмүүст л үр дүнтэй байдаг
Та бэлэн мөнгө дахин санхүүжүүлэхэд хэр их мөнгө авах боломжтой вэ?
Ерөнхийдөө хамгийн дээд тал нь таны зээл болон үнийн харьцааны (LTV) 80 хувь юм. Жишээлбэл, хэрэв таны байшин 100,000 долларын үнэтэй бол та нийт зээлийн хэмжээ нь 80,000 доллар хүртэл мөнгө зээлэх боломжтой. Бэлэн мөнгө дахин санхүүжүүлэх болзол хангахын тулд ерөнхийдөө гэрийнхээ үнэлгээг авах шаардлагатай
Үнэлгээний дараа дахин санхүүжилтийг хаахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Дүрмээр бол үнэлгээ дуусах үед зээлдүүлэгч таны зөвшөөрөл дээр ажиллах болно. Тиймээс үнэлгээ орж ирэхэд зээлдүүлэгч нь явахад илүү их эсвэл бага бэлэн байх ёстой. Үнэлгээ хийсний дараа хаагдахад 2 долоо хоногоос илүү хугацаа шаардагдахгүй
Quicken зээлээр дахин санхүүжүүлэхэд хэр их зардал гарах вэ?
Ер нь таны дахин санхүүжүүлэхэд нийт зээлийн үнийн дүнгийн 2-3% орчим байх болно. Ипотекийн зээлээс хамааран та эдгээр зардлаа зээлд хамруулж, урьдчилгаа зардлаа бууруулах боломжтой