Видео: Андеррайтер шийдвэр гаргахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
2024 Зохиолч: Adrian Farmer | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:55
хоёроос гурван өдөр
Үүнтэй адилаар андеррайтерийн дараа юу болох вэ?
Дараа нь анхны тойм, the андеррайтер шаардлагын жагсаалтыг гаргана. Зээлийн ажилтан таны бүх нөхцөлийг буцааж өгөх болно андеррайтер , дараа нь хэн танд зээлийн баримт бичигт гарын үсэг зурахад "зүгээр" гэж өгдөг. Энэ сүүлчийн баталгаажуулалт нь таны эцсийн зөвшөөрөл юм. Гэхдээ түүх үүгээр дуусахгүй.
Мөн андеррайтингийн процесс гэж юу болохыг мэдэх үү? Андеррайтинг ипотекийн зээлдүүлэгчийнх юм үйл явц танд мөнгө зээлүүлэх эрсдэлийг үнэлэх. The андеррайтер таны хувийн мэдээллийг баталгаажуулж, зээлийн түүхийг шалгаж, таны орлого, бэлэн мөнгөний нөөц, өөрийн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, санхүүгийн хөрөнгө болон бусад эрсдэлт хүчин зүйлс зэрэг санхүүгийн байдлыг үнэлдэг.
Андеррайтинг яагаад ийм удаан үргэлжилдэг вэ?
Энэ байна ипотекийн зээлдүүлэгчийн үед андеррайтер (эсвэл андеррайтинг хэлтэс) зээл, зээлдэгч, худалдан авч буй эд хөрөнгөтэй холбоотой бүх бичиг баримтыг хянана. Энэ нь ипотекийн зээлдүүлэгчдийн бас нэг шалтгаан юм их удсан зээлийг батлах. 5. Гэрийн үнэлгээ болон гарчиг хайх нь үйл явцыг удаашруулж болно.
Андеррайтер юу хайдаг вэ?
Ан андеррайтер нь авдаг санхүүгийн шинжээч юм хар таны санхүү, зээлдүүлэгч танд зээл олгохоор шийдсэн тохиолдолд хэр их эрсдэл хүлээхийг үнэлдэг. Илүү тодорхой, андеррайтерууд Зээлийн түүх, хөрөнгө, таны хүссэн зээлийн хэмжээ, зээлээ эргүүлэн төлж чадна гэж тэд хэр сайн таамаглаж байгааг үнэл.
Зөвлөмж болгож буй:
Тогтмол зардал гаргах эсвэл худалдан авах шийдвэр гаргахад хамааралтай юу?
Тоон шинжилгээ Хийх эсвэл худалдаж авах шийдвэр нь сонголт бүрийн холбогдох зардалд үндэслэсэн байх ёстой. Гаргах эсвэл худалдаж авах шийдвэрт хамаарах зардалд бүх нэмэгдэл мөнгөн гүйлгээ орно. Шийдвэрийн үр дүнд өөрчлөгдөөгүй аливаа зардлыг, тухайлбал элэгдэл хорогдол, шууд бус тогтмол зардал зэргийг үл тоомсорлож болохгүй
FHA-д андеррайтер хийхэд хэр хугацаа шаардагдах вэ?
FHA-ийн зээл нь хэр олон асуудал гарч ирэхээс хамаарч андеррайтерийн шатанд хоёроос зургаан долоо хоног үлдэж болно. Хэрэв та супер од андеррайтер авбал таны файл долоо хоног эсвэл түүнээс бага хугацаанд түүний ширээг цэвэрлэж магадгүй юм
FHA-ийн орон сууцны зээлд андеррайтер хийхэд хэр хугацаа шаардагдах вэ?
FHA-ийн зээл нь хэр олон асуудал гарч ирэхээс хамаарч андеррайтерийн шатанд хоёроос зургаан долоо хоног үлдэж болно. Хэрэв та супер од андеррайтер авбал таны файл долоо хоног эсвэл түүнээс бага хугацаанд түүний ширээг цэвэрлэж магадгүй юм
Шийдвэр гаргахад ахиу зардал ямар үүрэг гүйцэтгэдэг вэ?
Ахиу зардалд нийцэх нь Энгийнээр хэлэхэд ахиу зардал (MC) нь одоогийн гаралтын түвшинд нэг нэгж нэмэлт гарц нэмэхэд гарах зардал юм. Шийдвэр гаргах үйл явц нь ихэвчлэн зах зээл дээр гардаг тул эдийн засагт "ямар нэгэн зүйл" чухал байдаг
Андеррайтер USDA-ийн зээлийг батлахад хэр хугацаа шаардагдах вэ?
Алхам 2 – Зээлдүүлэгчийн андеррайтинг болон зөвшөөрөл дууссан - зээлийн файлыг АНУ-ын Хөдөө орон нутгийн хөгжлийн албанд эцсийн амлалт авахаар илгээнэ. Дахин хэлэхэд, USDA-д зарцуулах хугацаа нь байршил, хэмжээнээс хамааран ихээхэн ялгаатай байж болно. Өргөдөл гаргагч нь үйл явцын энэ хэсэг нь ажлын 2-5 хоног үргэлжилнэ гэж найдаж байна